Al Marwan Developments

دبي، الإمارات

تعمل Al Marwan Developments في سوق العقارات غير المكتملة في دبي مع مشروعين سكنيين - DISTRICT 11 و HAWA Residence - بأسعار تبدأ من 1,297,500 درهم إماراتي. تقع إطلاقات المطور التوأمية في شريحة السوق المتوسطة، وهي شريحة يتداخل فيها المستخدمون النهائيون الذين يبحثون عن منزل عصري والمستثمرون الذين يستهدفون طلب الإيجارات المستقر. معًا، توفر هذه المشاريع للمشترين خيار عنوان تحت مطور واحد. يتيح تشغيل مشروعين بالتوازي للمطور تقديم تخطيطات متنوعة، وأحجام وحدات، وأجواء مجتمعية مع الحفاظ على نهج بناء وخدمة متسق. بالنسبة للمشترين، فإن هذا الخيار مفيد: قد تختلف DISTRICT 11 و HAWA Residence في الحجم، ومزيج المرافق، والشخصية، مما يسمح لك بمطابقة المنزل مع أولوياتك - سواء كانت وحدة استثمارية مدمجة أو تخطيط عائلي أكبر. عادةً ما تشمل المرافق في هذه الفئة مسبحًا، وصالة رياضية، ومناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية. كما هو الحال مع أي مطور يقوم ببناء عدة عناوين، من المفيد مقارنة المواصفات، والأسعار لكل قدم مربع، وجدول التسليم لكل مشروع جنبًا إلى جنب قبل اتخاذ القرار. يتم بيع كلا المشروعين على الخارطة، لذا يجب تأكيد مواقعها الدقيقة والبيئة المحيطة بها وفقًا للخطة الرئيسية بدلاً من الافتراض. عبر دبي، تظل الأسس التي تدعم الطلب على العقارات غير المكتملة ثابتة: زيادة عدد السكان، عدم وجود ضريبة سنوية على الممتلكات أو ضريبة على دخل الإيجار، وعوائد الإيجار التي تظل تنافسية مقارنة بالمدن العالمية المماثلة. كما أن الشراء أثناء البناء يفتح المجال لتحقيق تقدير رأس المال بين الإطلاق والتسليم، بشرط أن يتم تسليم البنية التحتية المحيطة والمرافق الموعودة كما هو مخطط. من حيث الأرقام، عادة ما يكون سعر الدخول 1,297,500 درهم إماراتي مرتبطًا بخطة دفع مرتبطة بالبناء: وديعة حجز، دفعات تُطلق بناءً على مراحل البناء، وفي العديد من الإطلاقات في دبي، يتم تأجيل جزء منها إلى ما بعد التسليم بحوالي 1% شهريًا. يتم حماية مدفوعات المشترين في حساب ضمان تحت إشراف RERA، ويتم تسجيل البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Oqood في مرحلة العقارات غير المكتملة، وتطبق رسوم نقل قدرها 4% من DLD بالإضافة إلى السعر. اطلب الحصول على تفاصيل تقسيم المدفوعات، ورقم حساب الضمان، وتاريخ الانتهاء المتوقع لكل مشروع كتابيًا قبل الحجز. تتناسب DISTRICT 11 و HAWA Residence مع المشترين الذين يرغبون في الحصول على منزل حديث في السوق المتوسطة مع خيارات متنوعة من التصاميم، وكذلك مع المستثمرين الذين يسعون لتحقيق نمو رأس المال من خلال البناء بالإضافة إلى دخل الإيجار بعد التسليم. إن وجود مشروعين للمقارنة يعد ميزة حقيقية: يمكنك تقييم حجم الوحدة، والاتجاه، وتوفير المرافق، وسعر القدم المربع قبل اتخاذ القرار بشأن أيهما يتناسب بشكل أفضل مع أهدافك. قبل الحجز، تحقق من تسجيل مشروع Al Marwan Developments في RERA، وترتيب الضمان، وجدول التسليم، وتقدير رسوم الخدمة للوحدة المحددة. لاستكشاف التوافر الحالي، وخطط الطوابق، وشروط الدفع لـ DISTRICT 11 و HAWA Residence، قم بتسجيل اهتمامك على offplans.com وسيتشارك فريقنا أحدث التفاصيل.