امار از پروژه ۲۰۰ میلیارد درهمی "شهر درون شهری" برای ۱۵۰,۰۰۰ نفر رونمایی کرد.
امار پروپرتیز یکی از بزرگترین اعلامیههای پروژههای تک در تاریخ دبی را رونمایی کرده است: یک طرح کلی به ارزش ۲۰۰ میلیارد درهم (حدود ۵۴.۵ میلیارد دلار) که به عنوان یک "شهر درون یک شهر" برای حدود ۱۵۰,۰۰۰ سکنه طراحی شده است.
مقیاس
این پروژه دارای مساحت کل بیش از ۴.۵ میلیون متر مربع است و به گفته Emaar، طراحی شده است تا به آدرس شهری نمادینترین تبدیل شود. این پروژه شامل برجهای مسکونی، ویلاهای امضا شده و عمارتها، دفاتر تجاری درجه A، مقاصد خردهفروشی، مهماننوازی و امکانات اجتماعی و فرهنگی است که در یک منطقه یکپارچه ترکیب شدهاند.
پنج منطقه شخصیتی
طرح کلی به پنج منطقه متمایز تقسیم شده است — یک مرکز کسب و کار، یک منطقه شهری، یک خوشه خانوادههای جوان، یک منطقه زندگی خانوادگی و یک محله ویلاهای اختصاصی. در میان این مناطق، دریاچههای قابل شنا، دریاچههای آرام، باغهای خطی و جویبارهای پیچدرپیچ وجود دارد.
یک شهر ۲۰ دقیقهای
این منطقه بر اساس اصول یک "شهر ۲۰ دقیقهای" برنامهریزی شده است، جایی که نیازهای روزمره — مدارس، خدمات بهداشتی، مساجد، خردهفروشیها، پارکها و فضاهای فرهنگی — در فاصلهای قابل پیادهروی قرار دارند. این منطقه زیرساختهای پیشرفته حمل و نقل هوشمند، سیستمهای هوشمند ساختمان و ارتباطات دیجیتال جامع را ادغام خواهد کرد و آن را به یکی از پیشرفتهترین جوامع فناوری در منطقه تبدیل میکند.
این برای خریداران پیشفروش چه معنایی دارد
ایمار هنوز مکان دقیق را فاش نکرده است و تاریخ رسمی آغاز فروش و جزئیات واحدها هنوز اعلام نشده است — اما اعلامیهای به این اندازه نقشه فرصتهای پیشفروش در دبی را تغییر میدهد. جوامع پرچمدار ایمار به طور تاریخی معیاری برای رشد سرمایه و تقاضای اجاره تعیین کردهاند و یک طرح کلی با این سطح از جاهطلبی احتمالاً در زمان باز شدن ثبتنامها توجه زیادی را جلب خواهد کرد.
برای سرمایهگذاران، این یک سیگنال دیگر از مسیر بلندمدت دبی است: این امارت همچنان به ساخت زیرساختها و جوامع نسلساز ادامه میدهد، که بخشی از دلایل پایداری تقاضا در جوامع دبی و پروژههای Emaar و سایر توسعهدهندگان پیشرو است، حتی در حالی که حجمهای اصلی کاهش مییابد. خریدارانی که به اقامت بلندمدت چشم دارند میتوانند خرید خود را با ویزای طلایی امارات متحده عربی ترکیب کنند و بینشهای بازار ما پروژه را در حین ظهور جزئیات پیگیری خواهد کرد.
خط پایانی
با ۲۰۰ میلیارد درهم، این تنها یک راهاندازی دیگر نیست — این یک بیانیه دربارهی جایی است که دبی به آن سمت میرود. وقتی Emaar ثبتنامها را آغاز کند، انتظار داشته باشید که این یکی از مهمترین رویدادهای پیشفروش در این دوره باشد.
منابع: Khaleej Times ، Gulf News ، Economy Middle East .
بزرگترین پروژههای جدید دبی را در offplans.com دنبال کنید.