پالم جبل علی به اولین تحویلها نزدیک میشود: جزیره بزرگ ناکیل در سال ۲۰۲۶ دوباره به زندگی بازمیگردد.
جزیره دوم و بزرگتر شکلپالم دبی دیگر تنها یک تصویر نیست. در سال ۲۰۲۶، نخل، پروژه پالم جبل علی را بهطور قاطع از مرحله برنامهریزی به مرحله اجرا منتقل کرد، با امضای قراردادهای ساخت جدید و گزارش توسعهدهنده مبنی بر اینکه تحویل اولین ویلاهای فوق لوکس در اواخر امسال آغاز خواهد شد. این یکی از واضحترین نشانههاست که بزرگترین طرح جامع ساحلی دبی — که تقریباً دو برابر اندازه پالم جمیرا اصلی است — در حال ساخت است.
در محل چه اتفاقی در حال وقوع است؟
بر اساس گزارش Gulf News، نخیلی در آوریل ۲۰۲۶ حدود ۳.۵ میلیارد درهم قراردادهای اضافی ویلا را (شامل فروندهای A تا F) اعطا کرد، که به حدود ۵ میلیارد درهم قبلاً به پیمانکارانی از جمله Ginco، Shapoorji Pallonji Mideast و UNEC اضافه میشود. بیش از ۷۲۰ ویلا از مجموعه Beach و Coral در حال ساخت در فروندهای K تا P هستند. گزارشهای پیشرفت خود نخیلی، پیشرفت کلی پروژه را در محدوده بالای ۲۰ درصد ذکر کرده است، در حالی که کارهای زیرساختی — جادهها، خدمات عمومی، برق و مخابرات — به طور قابل توجهی پیشرفتهتر هستند.
دسترسی نیز در حال ساخت است: یک جاده جدید به طول شش کیلومتر که جاده شیخ زاید را به طور مستقیم به جزیره متصل میکند، در حال قرارداد است و بخش قابل توجهی از پروژههای زیرساختی بزرگ هدفگذاری شدهاند که تا پایان سال ۲۰۲۶ به اتمام برسند.
روند فروش
تقاضا از زمان راهاندازی بسیار قوی بوده است. مجموعههای مختلف فروند بهطور تجاری عرضه شدهاند و گزارشها نشان میدهد که تقریباً ۷۰۰ خانه فروخته شده است و ویلاهای نمایشی و امکانات فروش در حال فعالیت هستند. تحویل اولین ویلاها برای اواخر ۲۰۲۶ برنامهریزی شده است و تکمیل کاملتر فروندها در سالهای ۲۰۲۷ و ۲۰۲۸ بسته به مجموعه مورد انتظار است.
زاویه سرمایهگذاری در پروژههای پیشفروش
پالم جبل علی در انتهای فوقالعادهپرطرفدار طیف پروژههای پیشفروش دبی قرار دارد و این موضوع بر روی استدلال سرمایهگذاری تأثیر میگذارد:
پروژههای آبی در حال ساخت را مرور کنید، جوامع ساحلی را مقایسه کنید و سوابق توسعهدهندگان را قبل از تصمیمگیری بررسی کنید. با استفاده از ماشین حساب بازگشت سرمایه ما، اعداد هر خرید را بررسی کنید.
خط پایانی
پس از سالها عدم قطعیت، Palm Jebel Ali در حال ساخت است — قراردادها امضا شدهاند، ویلاها در حال افزایش هستند و انتظار میرود کلیدهای اولیه در سال ۲۰۲۶ به دست خریداران برسد. برای سرمایهگذاران، این پروژه همچنان یک سرمایهگذاری ممتاز و بلندمدت بر روی جدیدترین خط ساحلی نمادین دبی است.
منابع: Gulf News – اولین تحویلها در Palm Jebel Ali؛ Time Out Dubai – آخرین اخبار Palm Jebel Ali؛ Palm Observer – وضعیت ساخت و ساز. ارقام پیشرفت، تعداد فروش و زمانبندی تحویلها طبق گزارشها ارائه شده و ممکن است تحت تأثیر بهروزرسانیهای توسعهدهنده قرار گیرد.