Квартиры на стадии строительства в Дубае: цены, лучшие районы и планы оплаты 2026

От исследовательского отдела offplans.com · Дубай · Обновлено в 2026 году

Квартиры на этапе строительства в Дубае являются самым популярным способом входа на рынок — новые квартиры, приобретаемые у застройщика до завершения строительства, с гибкими планами оплаты, от студий в пределах 400,000 AED до роскошных пентхаусов. Этот гид охватывает цены на квартиры на этапе строительства, лучшие районы, планы оплаты и доходность инвестиций, а также направляет вас к подходящему типу квартиры.

Цены на квартиры на стадии строительства в Дубае

Цены зависят от размера, района и застройщика. Ориентировочное руководство по запуску в 2026 году: студии от 400,000 AED, 1-комнатные квартиры от ~AED 700K–1M в среднеценовых районах, 2-комнатные от ~AED 1.2M и 3-комнатные выше. Смотрите полный разбивку цен по районам.

Лучшие районы для покупки апартаментов на стадии строительства в Дубае

For rental demand and growth: Dubai Marina , Business Bay , Downtown , Dubai Creek Harbour and, for value, JVC and Arjan . Compare in best areas to buy off-plan .

Платежные планы для квартир на стадии строительства

Квартиры предлагают самые гибкие планы — 1% ежемесячно, 40/60, 80/20 и пост-передача. Ознакомьтесь с центром планов оплаты. Финансирование стало проще — банки теперь предлагают ипотеку на объекты на стадии строительства.

Являются ли квартиры на стадии строительства хорошей инвестицией?

Квартиры на стадии строительства предлагают наилучшее сочетание низкой цены входа, высокого спроса на аренду и капитализации — и в Дубае нет налогов. Квартира стоимостью от 2 миллионов AED также дает право на получение Золотой визы. Для получения полной информации прочитайте руководство по Off Plan Dubai и просмотрите доступные квартиры.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира на стадии строительства в Дубае?

Студии на стадии строительства начинаются от середины 400,000 AED, 1-комнатные квартиры стоят от примерно 700,000 до 1,000,000 AED в среднеценовых сообществах, а 2-комнатные квартиры — от около 1,200,000 AED, в то время как роскошные апартаменты могут достигать нескольких миллионов.

Какой район предлагает лучшие квартиры на стадии строительства в Дубае?

Для спроса на аренду и роста: Dubai Marina, Business Bay, Downtown и Dubai Creek Harbour. Для лучшей ценовой точки входа: JVC и Arjan.

Могут ли иностранцы покупать квартиры на стадии строительства в Дубае?

Да — иностранные граждане могут приобретать квартиры на стадии строительства с правом собственности без получения резидентства, а покупка на сумму более 2 миллионов AED может квалифицировать на 10-летнюю Золотую визу.

Какие планы оплаты доступны для квартир на стадии строительства?

Самые гибкие условия на рынке: 1% в месяц, 40/60, 80/20 и планы после передачи, которые позволяют продолжать выплаты после получения ключей.

Начните свой поиск: просмотрите все актуальные проекты на стадии строительства, исследуйте сообщества и застройщиков или свяжитесь с нашей командой, имеющей лицензию RERA.