Квартиры-люксы на стадии строительства в Дубае: Руководство для покупателей класса люкс 2026 года
Пентхаус занимает верхнюю позицию на рынке недвижимости в Дубае на стадии строительства — и Дубай теперь лидирует в мире по продаже ультра-премиальной недвижимости. С рекордным числом продаж свыше 10 миллионов долларов и знаковыми сделками, такими как пентхаусы Bugatti Residences стоимостью более 200 миллионов AED, сегмент люксовой недвижимости в городе является самым сильным на мировом рынке. Этот гид расскажет, где купить пентхаус на стадии строительства и чего ожидать.
Почему пентхаусы в Дубае
Дубай зафиксировал около 500 продаж свыше 10 миллионов долларов в 2025 году и остается бесспорным мировым лидером в этом сегменте — глубина спроса на ультра-премиум недвижимость поддерживает стоимость пентхаусов на стадии строительства. Добавьте 0% налог на доходы и прирост капитала, право собственности на землю и престиж брендированных резиденций, и ситуация здесь не имеет аналогов на любом другом рынке роскошной недвижимости в мире.
Где купить
Для знаковых горизонтов и набережных: Palm Jumeirah, Dubai Marina и Downtown Dubai. Для брендированных ультра-премиум объектов: Business Bay (дом для рекордных сделок с брендированными пентхаусами) и Dubai Creek Harbour. Сегмент брендированных резиденций — это когда глобальное люксовое имя сотрудничает с застройщиком — именно здесь сейчас запускаются самые востребованные в Дубае пентхаусы на стадии строительства.
Что ожидать
Квартиры на этапе строительства варьируются от многомиллионных небесных домов до рекордных дуплексов в брендированных башнях. Премиум-класс предлагает пространство, виды, отделку и эксклюзивность. Как и в случае с любой покупкой на этапе строительства, важны репутация застройщика и структура платежного плана — но на этом уровне бренд, этаж и вид определяют как образ жизни, так и стоимость при перепродаже.
Каждая покупка пентхауса от 2 миллионов AED дает право на получение Золотой визы ОАЭ. Изучите пентхаусы на стадии строительства в нашем поиске проектов или свяжитесь с нашей командой для доступа к запущенным и закрытым предложениям.