«Золотая виза» ОАЭ — это долгосрочный, продлеваемый вид на жительство, позволяющий жить, работать и учиться в стране без местного спонсора. Один из самых популярных и надёжных путей — инвестиции в недвижимость, что делает её идеальным вариантом для русскоязычных покупателей, приобретающих жильё во фрихолд-зонах. Разберём порог, право новостроек, преимущества и этапы.
Порог инвестиций
Покупка недвижимости на сумму 2 миллиона дирхамов и более даёт право на золотую визу на 10 лет. Сумму можно набрать из одного или нескольких объектов.
Подходит ли новостройка?
Да. Вопреки распространённому мнению, новостройки и даже ипотечная недвижимость могут подойти при достижении порога в 2 млн дирхамов — то есть вы движетесь к ВНЖ, оплачивая в рассрочку. Смотрите новостройки в этой ценовой категории.
Преимущества золотой визы
- ВНЖ на 10 лет с возможностью продления, без спонсора.
- Возможность спонсировать супруга, детей и домашний персонал.
- Не требуется постоянное проживание в ОАЭ для сохранения визы.
- Многократный въезд, простое открытие счетов и бизнеса.
Этапы получения через недвижимость
- Выбор объекта стоимостью от 2 млн дирхамов во фрихолд-зоне.
- Завершение сделки и регистрация собственности в DLD.
- Подача заявления на золотую визу с документами о праве собственности.
- Медосмотр, оформление Emirates ID и визы.
Лучшие районы для квалифицирующей покупки
Объекты в этой категории есть в Даунтауне и Дубай Марине — с хорошей доходностью и ростом стоимости. Подробнее — на странице золотой визы.
Частые вопросы
Можно ли получить визу по строящемуся объекту? Да, при соблюдении порога и зарегистрированной стоимости; мы уточним детали под ваш случай.
Входит ли семья? Да, супруга и детей можно включить в ту же визу.
Правила и пороги устанавливаются властями ОАЭ и могут меняться; мы уточним актуальные требования под вашу покупку. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации на русском и подборки объектов под золотую визу.