Azizi Emerald
О проекте Azizi Emerald
Azizi Emerald — это выдающаяся коммерческая башня от Azizi Developments в Dubai Healthcare City, представленная как единственный специализированный бизнес-центр района. Она предлагает готовые офисные и торговые площади в впечатляющем стеклянном небоскребе и нацелена на компании и инвесторов, ищущих первоклассный адрес в медицинском районе. Вот что нужно знать перед тем, как сделать запрос на offplans.com. Что это? Azizi Emerald — это 20-этажное коммерческое здание с крышей, выполненное в современном стиле с полностью стеклянным фасадом, что придает ему реальное присутствие. В здании расположено 96 офисных единиц, каждая с собственным балконом, а также торговые площади, все передаются в состоянии "shell-and-core", чтобы арендаторы могли обустроить пространство в соответствии со своим брендом. Размеры офисов варьируются от примерно 637 до 3,115 sq ft. Практическим преимуществом является парковка: предоставляется одно бесплатное охраняемое место на каждые 538.2 sq ft площади, что облегчает общую проблему для офисов в центре города и их посетителей. Почему это место? Dubai Healthcare City расположена вдоль исторического Dubai Creek — естественного соленого залива, который сформировал торговлю города и остается определяющей водной артерией, простирающейся вглубь страны от залива. Этот район является центральным, хорошо связанным медицинским и бизнес-центром. От Emerald до Wafi Mall всего три минуты, до Всемирного торгового центра и Музея будущего около пяти, а до станции метро Max и Бурдж Халифа примерно десять. Это ставит бизнес здесь в нескольких минутах от Даунтауна, ключевых учреждений и надежных общественных транспортных связей. Сколько это будет стоить? Azizi Emerald стоит от AED3,917,000 до AED15,719,000 за единицы площадью от 637 до 3,115 кв. футов, что отражает его премиальное коммерческое позиционирование. Предлагаются два плана платежей, связанных со строительством, оба без пост-выдачи платежей, так что платежи отслеживают ход строительства до завершения. Добавьте 4% сбор за передачу от Департамента земель Дубая; средства хранятся в эскроу, регулируемом RERA, а покупка регистрируется через Oqood. Поскольку каждая единица превышает порог в AED2 миллиона, покупка здесь может поддержать право на получение десятилетней Золотой визы ОАЭ. Для кого это? Emerald ориентирован на бизнес, желающий владеть, а не арендовать престижный офис в центральном медицинском районе, а также на инвесторов, ищущих коммерческую доходность с гибкостью пространства shell-and-core, готового к брендингу. Щедрое соотношение парковочных мест, частные балконы и стеклянный профиль здания привлекают клиники, консалтинговые компании и сервисные фирмы. Покупатели, которые отдают предпочтение знаковому бизнес-адресу у берега залива, увидят в этом выгоду. Владение офисом, а не аренда, также устраняет риски, связанные с ростом коммерческой аренды, и позволяет компании накапливать капитал в своих помещениях, в то время как торговые площади на уровне подиума подходят для аптек, клиник и кафе, обслуживающих более широкий медицинский район. Как редкая возможность свободной коммерческой собственности в специализированном месте, Emerald выделяется на фоне жилых предложений, которые доминируют в этой части Дубая. Изучите планы этажей, цены и доступность для Azizi Emerald на offplans.com и свяжитесь с нашей коммерческой командой, чтобы организовать экскурсию по башне.