THE LX
О проекте THE LX
THE LX — это бутик-коммерческое развитие от Mulk Properties, эксклюзивно представленное One Broker Group, в быстроразвивающемся районе Arjan. Здание состоит из двух подземных этажей, первого этажа, шести офисных этажей и крыши, предлагая 71 офисное помещение по цене от AED 2,440,000 до AED 3,720,000 и площадью от примерно 1,122 до 1,988 кв. футов. Право собственности — свободное. Вместо стандартных корпоративных этажей, THE LX предлагает гибкие бутик-офисы, разработанные с учетом потребностей растущих бизнесов. Продуманные планировки, высокие потолки и окна от пола до потолка наполняют интерьеры естественным светом, а большинство помещений включает частные балконы с видом на Miracle Garden — необычная деталь для коммерческого здания. Архитектура сочетает чистые линии, обилие естественного света и интегрированную зелень, в то время как вестибюль с двойной высотой и пять высокоскоростных лифтов подчеркивают премиум-позиционирование. Ярким практическим преимуществом является парковка: 234 выделенных места, что значительно превышает норму для офисов такого размера, с услугой парковщика для удобного прибытия. THE LX предлагается по структурированному плану оплаты без постоплаты, поэтому покупка завершается на этапе передачи, а не продолжается позже. Как объект свободной собственности в Дубае, покупателям следует учесть стандартный сбор в размере 4% за регистрацию в Департаменте земель Дубая наряду с обычными транзакционными расходами. Наша команда может предоставить информацию о резервном депозите и графике этапов для каждого офисного помещения, что даст владельцам бизнеса и инвесторам четкое представление о обязательствах перед тем, как они продолжат. Arjan — живописный, современный район в сердце Дубая, известный своей впечатляющей архитектурой от средних до высотных зданий, зелеными зонами и благоустроенными общественными пространствами. Здесь расположены знаменитые Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, а также хорошо развитая сеть ресторанов, кафе, спортивных центров, школ, детских садов, магазинов, банков и медицинских учреждений. От THE LX до Dubai Hills Mall около 10 минут, до Dubai Mall и Palm Jumeirah — 15 минут, а до международного аэропорта Дубая — примерно 20-25 минут, что обеспечивает бизнесу как приятную обстановку, так и хорошую транспортную доступность. Для инвесторов THE LX отвечает растущему спросу на качественные офисные площади в развивающемся коммерческом центре, с щедрой парковкой и видами на Miracle Garden, что поддерживает привлекательность для арендаторов и стоимость перепродажи. Бутик-формат с 71 единицей, частные балконы с видом на Miracle Garden и выделенные 234 парковочных места — это именно те практичные особенности, которые привлекают качественных арендаторов и собственников, помогая THE LX выделяться на фоне стандартных офисных предложений. Владельцы, приобретающие недвижимость за 2 миллиона AED или более, также могут претендовать на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, что добавляет аспект проживания к инвестиции и расширяет её привлекательность для международных покупателей. Здание включает два подземных этажа, первый этаж, шесть офисных уровней и крышу, сохраняя бутик-формат при предоставлении высококачественных характеристик на всех уровнях. Чтобы ознакомиться с доступными офисными единицами, ценами и планами этажей в THE LX, свяжитесь с нашей командой через offplans.com, и мы поможем вам выбрать подходящий офис для вашего бизнеса.