ABA Group

ابتداءً من 3.8 مليون درهم، تقدم مجموعة ABA شقق كيمبنسكي دبي مارينا - منزل يحمل علامة فندقية في واحدة من أكثر العناوين الواجهة المائية رسوخًا في الإمارة. يضع سعر البداية المشروع في فئة الإقامة ذات العلامة التجارية الفاخرة، فوق عتبة 2 مليون درهم التي تؤهل المشترين للتقدم للحصول على تأشيرة الذهبية الإماراتية. تجمع الإقامات ذات العلامة التجارية بين الملكية الخاصة وثقافة الخدمة ومعايير اسم الضيافة - هنا، كيمبنسكي، علامة فندقية أوروبية فاخرة ذات تاريخ طويل. في الممارسة العملية، يمكن أن يتجسد ذلك في خدمات الكونسيرج، خيارات التدبير المنزلي، المرافق المدارة، وتناسق التشطيب الذي يشرف عليه المشغل. تقدم مجموعة ABA، بصفتها المطور، العقارات بينما تشكل العلامة التجارية تجربة المعيشة بأسلوب الضيوف. بالنسبة للمشترين، فإن الجاذبية تكمن في نمط حياة جاهز واسم معروف يميل إلى الاحتفاظ بجاذبيته في أسواق إعادة البيع والإيجارات الفاخرة؛ يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن المشاريع ذات العلامة التجارية عادةً ما تحمل رسوم خدمات أعلى تعكس تلك الخدمة الرفيعة، لذا يجب أن تكون تكاليف التشغيل جزءًا من ميزانيتك منذ البداية. تُباع الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في هذه الفئة عادةً وفق خطط دفع مرتبطة بالبناء: وديعة حجز، دفعات مرحلية خلال فترة البناء، وفي بعض الحالات، حصة مؤجلة بعد التسليم. توقع أن تتبع المدفوعات المتبقية معالم البناء، حيث تُحتفظ مدفوعات المشترين في حساب ضمان تحت إشراف RERA، ويتم تسجيل الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مرحلة التخطيط. خصص ميزانية منفصلة لرسوم نقل الملكية البالغة 4%، وتذكر أنه بسعر 3.8 مليون درهم، يقع الشراء ضمن نطاق تأشيرة الذهب. تأكد من جدول الدفعات الدقيقة، تفاصيل حساب الضمان، وأي شروط بعد التسليم مباشرة مع المطور قبل التوقيع. تعتبر دبي مارينا واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية قابلية للتأجير والعيش في المدينة — منطقة كثيفة وقابلة للمشي مبنية حول المارينا نفسها، ممشى مارينا ووفرة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه. تتصل بالمدينة الأوسع عبر مترو دبي والترام، وتقع بجانب جي بي آر وشاطئها العام، وتجاور مراكز الأعمال في جي إل تي ودي إم سي سي. باعتبارها واحدة من أولى وجهات الملكية الحرة في دبي، لديها تاريخ طويل وموثق جيدًا من المعاملات يمكن للمشترين الاعتماد عليه عند تقييم القيمة. يجمع هذا المزيج من نمط الحياة والوصول بين الطلب المستمر من المستأجرين ويعزز سمعته كسوق مرن وسائل. بالنسبة للمستثمرين، فإن الإقامة الواجهة البحرية ذات العلامة التجارية في منطقة مثبتة تجمع بين شيئين يدعمان الأسعار: موقع يتمتع بطلب إيجاري عميق على مدار السنة، وعلامة تجارية تميز الوحدة عند إعادة البيع. تجعل قاعدة المستأجرين الراسخة في مارينا وفترات الفراغ القصيرة منها استثماراً محصناً، بينما قد يحقق اسم Kempinski زيادة في الأسعار مقارنة بالجيران غير المميزين. كما هو الحال دائماً، يجب حساب العائد الصافي بعد احتساب رسوم الخدمة الأعلى. لاستكشاف التوافر، والتصميمات، وشروط الدفع الحالية في Kempinski Dubai Marina Residences، يرجى تسجيل اهتمامك على offplans.com وسيتواصل فريقنا معك بأحدث التفاصيل.