ABA Group

ابتداءً من 3.8 مليون درهم، تقدم مجموعة ABA شقق كيمبينسكي دبي مارينا - منزل يحمل علامة فندقية في واحدة من أكثر العناوين الواجهة البحرية رسوخًا في الإمارة. يضع سعر البدء المشروع في فئة الإقامة ذات العلامة التجارية الفاخرة، مما يجعله فوق عتبة 2 مليون درهم التي تؤهل المشترين للتقدم للحصول على تأشيرة الذهبية الإماراتية. تجمع الإقامات ذات العلامة التجارية بين الملكية الخاصة وثقافة الخدمة ومعايير اسم الضيافة - هنا، كيمبينسكي، علامة فندقية أوروبية فاخرة ذات تاريخ طويل. في الممارسة العملية، يمكن أن يتجسد ذلك في خدمات الكونسيرج، خيارات التنظيف، المرافق المدارة، وتناسق التشطيب الذي يشرف عليه المشغل. تقدم مجموعة ABA، كمطور، العقارات بينما تشكل العلامة التجارية تجربة المعيشة بأسلوب الضيوف. بالنسبة للمشترين، فإن الجاذبية تكمن في نمط حياة جاهز واسم معروف يميل إلى الاحتفاظ بجاذبيته في أسواق إعادة البيع والإيجارات الفاخرة؛ يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن المشاريع ذات العلامة التجارية عادة ما تحمل رسوم خدمة أعلى تعكس تلك الخدمة المتميزة، لذا يجب أن تُدرج تكاليف التشغيل في ميزانيتك من البداية. تُباع الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في هذه الفئة عادةً وفق خطط دفع مرتبطة بالبناء: وديعة حجز، دفعات مرحلية خلال فترة البناء، وفي بعض الحالات، حصة مؤجلة بعد التسليم. توقع أن تتبع الدفعات المتبقية معالم البناء، حيث تُحتفظ مدفوعات المشترين في حساب ضمان تحت إشراف RERA، ويتم تسجيل الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مرحلة التخطيط المسبق. خصص ميزانية منفصلة لرسوم نقل الملكية البالغة 4%، وتذكر أنه بسعر 3.8 مليون درهم، يقع الشراء ضمن نطاق تأشيرة الذهب. تأكد من جدول الدفعات الدقيقة، تفاصيل حساب الضمان وأي شروط بعد التسليم مباشرة مع المطور قبل التوقيع. تعتبر دبي مارينا واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية قابلية للتأجير والعيش في المدينة — منطقة كثيفة وقابلة للمشي مبنية حول المارينا نفسها، ممشى مارينا وبتشكيلة واسعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه. تتصل بالمدينة الأوسع عبر مترو دبي والترام، وتقع بجانب جي بي آر وشاطئه العام، وتجاور مراكز الأعمال في جي إل تي ودي إم سي سي. كواحدة من أولى وجهات الملكية الحرة في دبي، لديها تاريخ طويل وموثق جيدًا من المعاملات يمكن للمشترين الاعتماد عليه عند تقييم القيمة. تضمن تلك المزيج من نمط الحياة والوصول طلبًا مستمرًا من المستأجرين ويعزز سمعتها كسوق مرن وسائل. بالنسبة للمستثمرين، فإن الإقامة الواجهة البحرية ذات العلامة التجارية في منطقة مثبتة تجمع بين شيئين يدعمان التسعير: موقع يتمتع بطلب إيجاري عميق على مدار السنة، وعلامة تجارية تميز الوحدة عند إعادة البيع. تجعل قاعدة المستأجرين الراسخة في Marina وفترات الفراغ القصيرة منها استثمارًا دفاعيًا، بينما قد يحقق اسم Kempinski زيادة في الأسعار مقارنة بالجيران غير المميزين. كما هو الحال دائمًا، يجب حساب العائد الصافي بعد رسوم الخدمة الأعلى. لاستكشاف التوافر، والتصاميم، وشروط الدفع الحالية في Kempinski Dubai Marina Residences، قم بتسجيل اهتمامك على offplans.com وسيتواصل معك فريقنا بأحدث التفاصيل.