العقار على الخارطة أم الجاهز في دبي: أيهما تختار ٢٠٢٦
من أهم أسئلة المشتري: العقار على الخارطة أم الجاهز في دبي؟ لكل خيار منطقه. في هذا الدليل نقارن السعر والدفع والمخاطر والعائد والتوقيت لتقرّر أيهما...
اقرأ →المنصة الرائدة لعقارات دبي على الخارطة · أكثر من 2٬000 مشروع موثّقانضم إلى أكثر من 12٬000 عضو ←
رؤى وأدلة حول المشاريع المستقبلية في دبي
ذكاء السوق، أدلة المطورين وشرح خطط الدفع لعقارات دبي تحت الإنشاء.
كيف تشتري عقارًا في دبي من الخارج: دليل خطوة بخطوة ٢٠٢٦
يمكن شراء عقار في دبي من الخارج بالكامل عن بُعد دون حضور شخصي. يحقّ للأجانب التملّك الحر في مناطق التملّك الحر بملكية كاملة. في هذا الدليل نستعرض...
اقرأ →
العائد الاستثماري للعقارات في دبي: دخل الإيجار ٢٠٢٦
السؤال الأهم لأي مستثمر هو ما العائد الذي تحقّقه عقارات دبي. تقدّم دبي تقليديًا عائدًا إيجاريًا أعلى من معظم عواصم العالم، لكن المهم احتساب الرقم...
اقرأ →أفضل مناطق شراء العقارات على الخارطة في دبي ٢٠٢٦
اختيار المنطقة في الشراء على الخارطة أهم من المشروع نفسه، لأنك تستثمر في مستقبل الحي. نستعرض في هذا الدليل أفضل مناطق دبي لشراء العقارات على الخارطة..
اقرأ →الإقامة الذهبية في دبي عبر شراء العقارات: دليل ٢٠٢٦
الإقامة الذهبية عبر شراء العقار من أبرز أسباب استثمار المشترين في عقارات دبي. فشراء عقار بقيمة محدّدة قد يمنحك إقامة ذهبية لعشر سنوات قابلة للتجديد...
اقرأ →شراء العقارات على الخارطة في دبي بالتقسيط: دليل ٢٠٢٦ الكامل
يُعد شراء العقارات على الخارطة (Off-Plan) بالتقسيط الطريقة الأكثر شيوعًا لدخول سوق دبي العقاري، إذ تشكّل المشاريع قيد الإنشاء نحو ٧٣ إلى ٧٤٪ من...
اقرأ →
خطط السداد المرنة في عقارات دبي على الخارطة
من أبرز مزايا شراء العقار على الخارطة في دبي هي خطط السداد المرنة التي تتيح توزيع المبلغ على مراحل بدل دفعه دفعة واحدة، ما يقلّل السيولة المطلوبة في..
اقرأ →
الإقامة الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري
«الإقامة الذهبية» في الإمارات إقامة طويلة الأمد وقابلة للتجديد تتيح لك العيش والعمل والدراسة في الدولة دون كفيل محلي. ومن أكثر المسارات شيوعاً...
اقرأ →
شقق وفلل للبيع في دبي على الخارطة: أفضل المشاريع
يقدّم سوق العقارات على الخارطة في دبي فرصاً واسعة لشراء شقق وفلل بأسعار مباشرة من المطور وخطط سداد مرنة. سواء كنت تبحث عن شقة استثمارية أو فيلا...
اقرأ →
شراء شقة في دبي: دليل المشتري الكامل ٢٠٢٦
أصبحت دبي من أكثر الوجهات جاذبية لشراء العقارات في المنطقة، بفضل التملك الحر للأجانب، وغياب الضرائب، والعائد الإيجاري المرتفع، والأمان، وسهولة...
اقرأ →تفتح مجاري إطلاق المشاريع غير المكتملة في دبي — نظرة داخل مراحل أغسطس ٢٠٢٦ الجديدة
كان الرقم الأكثر تداولاً في سوق العقارات في دبي هذا الصيف هو الانخفاض: حيث انخفضت الإطلاقات غير المكتملة بنحو ٩٠% بين الربعين الأول والثاني من...
اقرأ →دبي في مرحلة البيع على الخارطة هي سوق للمشترين في الوقت الحالي — ما يمكنك التفاوض عليه فعليًا
على مدار السنوات الثلاث الماضية، كان شراء العقارات على المخطط في دبي يعني التنافس. كانت الإطلاقات تُباع في غضون أيام، وكانت الوحدات الجيدة تذهب لمن يس
اقرأ →أفضل المشاريع العقارية قيد الإنشاء في دبي ٢٠٢٦: كيفية تقييمها
"الأفضل" يعني أشياء مختلفة لمشترين مختلفين — أعلى نمو، أقوى عائد، أفضل نمط حياة، أكثر المطورين أمانًا. تتعارض هذه الأهداف.
اقرأ →مطورو العقارات في دبي ٢٠٢٦: كيفية تقييم من يحقق الإنجازات
في المشاريع قيد الإنشاء، المطور هو الاستثمار. أنت لا تشتري مبنى — بل تشتري وعدًا بتسليمه، مؤمنًا بعقد و...
اقرأ →شقق تحت الإنشاء في دبي: دليل المشترين لعام ٢٠٢٦
تعتبر الشقق نقطة الدخول إلى سوق العقارات غير المكتملة في دبي. فهي أكثر سهولة من الفيلات، وتشكل أكبر حصة من إمدادات البناء الجديدة،...
اقرأ →
سيتي ووك العقارات تحت الإنشاء في دبي: دليل المشتري من مِراس
سيتي ووك هو واحد من الأماكن القليلة في دبي حيث يمكنك مغادرة مبناك، والمشي لتناول العشاء، دون الحاجة إلى استخدام السيارة. هذه الجملة تعبر عن المزيد...
اقرأ →
قرية جبل علي - دليل مشتري الفلل من نخيل (عقارات قيد الإنشاء)
قرية جبل علي هي واحدة من المجتمعات السكنية القليلة التي تضم فيلات قيد الإنشاء في دبي والتي لا تُبنى في الصحراء. تقع في جنوب غرب المدينة،...
اقرأ →
مشاريع إعمار الجنوبية غير المكتملة: الجولف، المطار والقيمة
إعمار الجنوب هو رهان على اقتراح واحد: أن مطار آل مكتوم الدولي ومنطقة دبي الجنوب المحيطة به ستجذب الطلب نحو...
اقرأ →
داماك هيلز ٢ - مشاريع قيد الإنشاء: بارك غرينز، غولف غرينز، أمارغو
داماك هيلز ٢ هو التعبير الأكثر وضوحًا عن صفقة واحدة في سوق دبي: تتخلى عن الموقع وتحصل على المساحة. كل شيء آخر حول...
اقرأ →
عقارات دبي على الخريطة: الدليل الشامل لعام ٢٠٢٦
بواسطة سعيد نازمي، المؤسس والرئيس التنفيذي، TRPE Real Estate · تم التحديث في يوليو ٢٠٢٦. العقارات تحت الإنشاء هي محرك سوق العقارات في دبي: في الأشهر ا
اقرأ →
نايا آيلاند: صفقة أرض بقيمة ٣٧٧ مليون درهم وما تعنيه
سوق الأراضي الفاخرة في دبي لديه نقطة تركيز جديدة. قطعة أرض واحدة على شاطئ البحر في جزيرة نايا تم بيعها مؤخرًا بمبلغ يُقدر بـ ٣٧٧ مليون درهم —
اقرأ →
مطار آل مكتوم: ماذا تعني ٥٥ مليار درهم لدبي الجنوب
من المقرر منح أكثر من ٥٥ مليار درهم من العقود الاستراتيجية في عام ٢٠٢٦ لمطار آل مكتوم الدولي (DWC)، مما يبقي المشروع على المسار الصحيح...
اقرأ →
الرهن العقاري على المخطط في دبي: كيف تعمل قروض ٢٠٢٦ الجديدة
لسنوات، كانت عملية شراء العقارات على الخريطة في دبي تأتي مع شرط جعلت الناس يتراجعون: كنت بحاجة إلى الكثير من المال. تاريخياً، كانت المشتريات على الخري
اقرأ →
راس الخيمة على المخطط: بديل حقيقي لدبي؟
لسنوات، كانت دبي الوجهة الافتراضية للاستثمار في المشاريع العقارية غير المكتملة في الإمارات العربية المتحدة. الآن، بدأت رأس الخيمة، التي تبعد ساعة بالس
اقرأ →
جسر وين آل مرجان يتجاوز ٤٨%: تأثير العقارات في رأس الخيمة
شهدت أبرز مشاريع التطوير في رأس الخيمة خطوة جديدة واضحة إلى الأمام. الجسر الذي سيحمل الزوار إلى Wynn Al Marjan Island، الـ...
اقرأ →
تم بيع ٢٩٦ منزلًا في دبي بأكثر من ١٠ ملايين دولار في النصف الأول من عام ٢٠٢٦.
سجلت دبي ٢٩٦ عملية بيع منزل تجاوزت قيمتها ١٠ ملايين دولار في النصف الأول من عام ٢٠٢٦، وهو أعلى عدد تسجله المدينة في فترة ستة أشهر...
اقرأ →
سوق العقارات في دبي النصف الأول من ٢٠٢٦: ماذا تقول الأرقام
دخل سوق العقارات في دبي مرحلة جديدة في النصف الأول من عام ٢٠٢٦: مرحلة من الاعتدال بدلاً من الزخم. بعد عام استثنائي ٢٠٢٥ الذي وضع...
اقرأ →
الإمارات تُعتمد أول محطة عمودية لتاكسي الهواء في العالم في دبي
أصبحت دولة الإمارات العربية المتحدة أول دولة في العالم تمنح شهادة لمطار عمودي تجاري مصمم خصيصًا لعمليات سيارات الأجرة الجوية الكهربائية.
اقرأ →
DIFC Heights: برج بقيمة ٣ مليارات درهم على آخر قطعة أرض في DIFC
منح مركز دبي المالي العالمي عقد البناء الرئيسي لمشروع DIFC Heights، وهو برج بقيمة ٣ مليارات درهم (حوالي ٨١٧ مليون دولار أمريكي) في...
اقرأ →
داماك ٢٠٢٦ الإقامات المميزة: ليليك، تروبيكس وسورينتو
تدخل DAMAC عام ٢٠٢٦ معززة سمعتها في تقديم الإقامات ذات العلامات التجارية التي تحطم الأرقام القياسية من خلال موجة جديدة من الإطلاقات في دبي. ثلاثة مشار
اقرأ →
مبيعات المكاتب غير المكتملة في دبي تصل إلى ١٣.١ مليار درهم في النصف الأول من عام ٢٠٢٦
سجل سوق المكاتب غير المكتملة في دبي ١٣.١ مليار درهم عبر ١,٦٦٨ صفقة في النصف الأول من عام ٢٠٢٦. المقارنة التي تعطي الرقم...
اقرأ →إطلاق إعمار لعام ٢٠٢٦: ١١ مجتمعًا جديدًا قيد التخطيط
قليل من المطورين يشكلون أفق دبي كما تفعل Emaar، وقد أكدت عام ٢٠٢٦ على تلك السمعة من خلال جدول إصدار مزدحم. على مدار العام،...
اقرأ →معدلات الرهن العقاري في دبي تبدأ من ٣.٧٥%: هل يجب عليك تثبيت السعر في ٢٠٢٦؟
تعلن البنوك الكبرى في الإمارات العربية المتحدة عن قروض عقارية ثابتة لمدة عام واحد تبدأ من ٣.٧٥%، مع عروض لمدة عامين حوالي ٣.٧٨% ومنتجات لمدة ثلاث سنوا
اقرأ →
دبي النصف الثاني من ٢٠٢٦: أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة وما يمكن أن يطلبه المشترون
أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة إضافية موجودة على الجداول المعلنة لبقية عام ٢٠٢٦. يتم الإبلاغ عن هذا الرقم كتحذير، ولنوع معين من...
اقرأ →
إعمار فاليا في دبي كريك هاربر: إطلاق جديد ٢٠٢٦
كشفت Emaar Properties عن Valia في دبي كريك هاربر، وهي بالفعل تتشكل لتكون واحدة من أكثر المشاريع التي يتم الحديث عنها في المنطقة...
اقرأ →دبي كريك هاربر - دليل المشتري لعام ٢٠٢٦ للمشاريع قيد الإنشاء
دبي كريك هاربور هو المشروع الرائد لشركة إعمار على الواجهة البحرية وأحد أكثر العناوين مناقشة في سوق العقارات غير المكتملة في دبي. يمتد تقريبًا...
اقرأ →
بالإضافة إلى ذلك، تقترب تسليم الفيلات الأولى في Palm Jebel Ali ٢٠٢٦.
جزيرة النخلة الثانية الأكبر في دبي لم تعد مجرد تصميم. في عام ٢٠٢٦، انتقلت نخيل إلى مرحلة التنفيذ بشكل حاسم في مشروع نخلة جبل علي،...
اقرأ →مرحلة توكنيزات العقارات في دبي ٢: كيف يعمل إعادة بيع PRYPCO Mint
قام دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتفعيل المرحلة الثانية من مشروع توكن العقارات في ٢٠ فبراير ٢٠٢٦، مما فتح سوقًا ثانوية منظمة حيث...
اقرأ →
دبي تتجاوز ٤ ملايين ساكن: ماذا يعني ذلك للإسكان
تجاوزت دبي عتبة رمزية. أفادت السلطات المحلية بأن عدد السكان المقيمين قد تجاوز أربعة ملايين نسمة للمرة الأولى في عام ٢٠٢٦،...
اقرأ →
مؤشر الإيجارات الذكية في دبي ٢٠٢٦: ماذا يعني ذلك لعوائد المشاريع قيد الإنشاء
يعتبر معظم المشترين في المشاريع قيد الإنشاء أن قيمة الشراء تعتمد على رقم واحد: الإيجار الذي يعتقدون أن الوحدة ستحققه عند التسليم. كان هذا الرقم في الس
اقرأ →