Divine One Group

مجموعة ديفاين وان هي المطور لمشروع هاموك بارك، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء يدخل سوق الإطلاقات الجديدة النشطة في دبي. يتم حماية الشراء من خلال حساب ضمان منظم من قبل RERA، مسجل عبر دائرة الأراضي في دبي من خلال عُقود، ويخضع لرسوم DLD القياسية بنسبة 4%. يتم الحصول على الملكية قبل الانتهاء، مع هيكلة المدفوعات على مدار فترة البناء بدلاً من المطالبة بمبلغ مقدم واحد. يشير هاموك بارك إلى مفهوم حياة يركز على الترفيه والطبيعة، وهو نوع من المشاريع التي تجذب المشترين الذين يرغبون في أن يشعر منزلهم وكأنه ملاذ بدلاً من مجرد عنوان. تضع مجموعة ديفاين وان المشروع لجمهور واسع، بدءًا من المشترين لأول مرة الذين يبحثون عن طريق قابل للتحقيق للدخول إلى السوق، وصولاً إلى المستثمرين الذين يجمعون محفظة من الوحدات قبل الانتهاء. يتيح نموذج البيع على الخارطة للمشترين الالتزام مبكرًا، تأمين سعر الإطلاق ومتابعة تطور الأصول مع تقدم البناء نحو التسليم. تكمن جاذبيته في الجمع بين نمط حياة مريح وغني بالمرافق مع مرونة الدفع على مراحل بدلاً من تسوية السعر الكامل مقدمًا، مما يجعل الالتزام الأولي قابلاً للإدارة ويترك مجالًا للتخطيط حول جدول البناء. تتبع مدفوعات Hammock Park نهج دبي المرتبط بالبناء. يضمن وديعة الحجز الوحدة، وبعد ذلك يتم الإفراج عن الأقساط مع إكمال المطور للمعالم المؤكدة في الموقع. تقدم العديد من الإطلاقات في دبي هياكل سخية، مثل نسب تقسيم بين البناء والتسليم، وبعضها يمدد الأقساط بعد التسليم حتى يتمكن المشترون من الاستمرار في الدفع بعد استلام المفاتيح. تتدفق كل دفعة إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، ويتم الإفراج عنها فقط عند تأكيد التقدم الموثق، مما يحافظ على رأس مال المشتري مرتبطًا بالبناء الحقيقي ويجعل المطور مسؤولاً عن التسليم الفعلي في كل مرحلة. تعزز الأسس على مستوى المدينة حالة الاستثمار. تقدم دبي دخلاً إيجارياً معفياً من الضرائب، وعوائد إيجارية تتفوق بشكل قوي على المدن العالمية، ونظام ملكية شفاف تديره دائرة الأراضي في دبي. يضمن النمو المستدام في السكان، والتدفق المستمر للمقيمين الجدد، والاستثمار المستمر في البنية التحتية بقاء الطلب على الإسكان قويًا عبر المجتمعات. غالبًا ما تجذب المشاريع التي تركز على نمط الحياة مع مرافق قوية المستأجرين المستعدين للدفع مقابل جودة الحياة، مما يدعم أداء الإيجارات عند الانتهاء. يمكن للمشترين الذين ينفقون 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر أن يتأهلوا أيضًا للحصول على تأشيرة ذهبية في الإمارات، مما يضيف بُعد الإقامة إلى حالة الملكية. تساعد هذه العوامل الهيكلية في تفسير الجاذبية المستمرة لإطلاق المشاريع غير المكتملة مثل Hammock Park بين المشترين الإقليميين والدوليين. بالنسبة للمستثمرين، الزاوية الأساسية هي الوقت: الشراء عند الإطلاق والاحتفاظ خلال فترة البناء يفتحان الباب لزيادة رأس المال قبل التسليم، بينما يحرر المخطط المرحلي رأس المال لاستخدامات أخرى. عند الانتهاء، يمكن تأجير الوحدة أو إعادة بيعها ضمن سوق دبي النشط، مما يوفر طرق خروج مرنة تتناسب مع أهداف مختلفة. يمكن أن يساعد التوجه المدعوم بالترفيه لـ Hammock Park أيضًا في تمييزه أمام المستأجرين، الذين يسعون بشكل متزايد إلى منازل غنية بالمرافق مع محيط أخضر، مما يدعم معدلات الإشغال والإيجارات بمجرد تسليم المشروع. للحصول على أحدث الأسعار والتوافر وخطط الدفع لـ Hammock Park من Divine One Group، قم بتسجيل اهتمامك على offplans.com وسيتواصل معك فريقنا.