G&G Partners

G&G Partners هو المطور وراء Villa Myra، مشروع سكني قيد الإنشاء في سوق العقارات الجديدة في دبي. يشير الاسم إلى مفهوم الفيلات أو المنازل المنخفضة الارتفاع، مما يوفر للمشترين بديلاً عن الحياة في الشقق العالية ضمن المشهد المتنامي للمشاريع قيد الإنشاء في المدينة. ما هو؟ Villa Myra هو تطوير سكني من G&G Partners، يتم بيعه قيد الإنشاء، محجوز خلال مرحلة البناء قبل الاكتمال. يشير تصنيف "Villa" إلى التركيز على المنازل الخاصة ذات الوصول الأرضي بدلاً من الشقق، مما يوفر عادةً مساحة معيشة أكبر، وحديقة أو منطقة خارجية، والخصوصية التي تسعى إليها العائلات بشكل متزايد. شراء فيلا قيد الإنشاء يتيح للمشترين تأمين مساحة أكبر بأسعار الإطلاق والاستفادة من المدفوعات المرحلية خلال فترة البناء، وهي طريقة مناسبة للمشترين الذين يخططون لمنزل عائلي طويل الأمد أو أصل استثماري متميز. لماذا هذا الموقع؟ المجتمع المحدد لـ Villa Myra سيتم تأكيده عند الاستفسار، لكن جاذبيته تعتمد على نقاط القوة الأساسية في دبي. تقدم الإمارة ملكية أجنبية كاملة في مناطقها الحرة، ولا توجد ضريبة سنوية على العقارات، واتصال قوي عبر المترو والطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ زايد وطريق الإمارات. بالنسبة لمنتج الفيلات بشكل خاص، فإن عوامل مثل حجم الأرض، مرافق المجتمع، المدارس، والوصول إلى مراكز الأعمال والمطار تشكل كل من قابلية العيش اليومية وجاذبية إعادة البيع. يمكن لمستشارينا تأكيد الموقع الدقيق وتفاصيل الحي لك. ما هي التكلفة؟ تم تأكيد أسعار فيلا Myra عند الطلب، ويتبع الشراء الإطار المعتمد للمشاريع غير المكتملة في دبي. يتم دفع المبالغ إلى حساب ضمان منظم من قبل RERA مرتبط بالمشروع، مما يحمي أموالك حتى يتقدم البناء. يتم تسجيل المنزل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Oqood، وتطبق رسوم قدرها 4% من DLD عند نقطة البيع. توقع خطة دفع مرتبطة بالبناء، مع أقساط موزعة على مراحل البناء، وفي العديد من مشاريع الفيلات، خيار ما بعد التسليم لتخفيف التكلفة عند الانتهاء. لمن هي؟ تناسب فيلا Myra العائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية في منزل خاص، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يستهدفون قطاع الفيلات المرن في دبي، حيث يدعم العرض المحدود كل من الإيجارات وقيم إعادة البيع. يمكن أن تفتح عمليات شراء الفيلات الأكبر أيضًا الباب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات للمشترين المؤهلين، مما يضيف فائدة الإقامة إلى حالة الملكية. للحصول على الأسعار، مخططات الطوابق، وخطة الدفع لفيلا مايرا من G&G Partners، يرجى تسجيل اهتمامك على offplans.com.