Takmeel Real Estate Development

تقدم شركة Takmeel Real Estate Development مشروع Divine Residencia إلى سوق العقارات غير المكتملة في دبي، بأسعار تبدأ من حوالي 1,200,000 درهم إماراتي. يقدم المشروع عرضًا سكنيًا عصريًا عند نقطة دخول متوسطة، مما يوفر للمشترين مسارًا عمليًا إلى واحدة من أكثر مدن العقارات نشاطًا في العالم مع الاحتفاظ بمرونة خطة الدفع المرتبطة بمراحل البناء. تم تصميم Divine Residencia كمنطقة سكنية للمشترين الذين يرغبون في منزل حديث مع مزايا الشراء المبكر. يعني الشراء على الخارطة الحصول على وحدة أثناء البناء، مع اختيار من مجموعة واسعة من التصاميم ودفع الأقساط بشكل منظم بدلاً من مبلغ مقدم واحد. يُعتبر هذا النموذج حجر الزاوية في سوق العقارات في دبي لأنه يقلل من متطلبات النقد الأولية بينما يوفر تعرضًا لنمو القيمة المحتمل خلال فترة البناء. بالنسبة للمستخدمين النهائيين، فإنه يوفر منزلًا جديدًا تمامًا مبنيًا وفقًا للمعايير الحالية؛ وللمستثمرين، فإنه يوفر نقطة دخول قبل الانتهاء، عندما تكون الخيارات أكثر تنوعًا والأسعار تعكس مرحلة الإطلاق بدلاً من المنتج النهائي. يعني الشراء المبكر أيضًا تثبيت سعر اليوم قبل أن ترتفع الإصدارات اللاحقة أو سوق إعادة البيع. تتبع مدفوعات Divine Residencia نهج دبي المرتبط بالبناء. بدلاً من تسديد المبلغ بالكامل عند الحجز، يقوم المشترون بتوزيع التكلفة على جدول زمني مرتبط بمعالم البناء، ويقوم العديد من مطوري دبي بتمديد ذلك مع دفعات بعد التسليم بحيث يتم دفع جزء من السعر بعد تسليم المفاتيح. طوال هذه الفترة، يتم حماية أموال المشترين في حساب ضمان تحت إشراف RERA ويتم الإفراج عنها للمطور فقط مع تقدم البناء الموثق. يتم تسجيل الوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر نظام عقود، وتطبق رسوم قدرها 4% من دائرة الأراضي والأملاك عند النقل. هذه الهيكلية تحافظ على رأس المال الخاص بك مرتبطًا بالتقدم الحقيقي وتخفف من متطلبات التدفق النقدي للملكية خلال فترة البناء. تعتمد جاذبية دبي للمشترين العقاريين على أساسيات قوية. لا توجد ضريبة سنوية على العقارات ولا ضريبة على الأرباح الرأسمالية، وطلب الإيجارات عميق وثابت في جميع أنحاء المدينة، وإطار الملكية شفاف ومنظم بشكل جيد. تواصل الشقق المتوسطة السعر تقديم بعض من أعلى عوائد الإيجار الإجمالية في المنطقة، مما يجعل هذا القطاع جذابًا لكل من الملاك والمستثمرين في المحافظ. تضيف الزيادة في القيمة خلال فترة البناء طبقة إضافية إلى حالة الاستثمار، مما يكافئ المشترين الذين يلتزمون مبكرًا، بينما قد تجعل التكوينات الأكبر التي تقترب من 2 مليون درهم إماراتي تأشيرة الذهب الإماراتية لمدة 10 سنوات في متناول أولئك الذين يسعون للإقامة طويلة الأمد. تناسب Divine Residencia المشترين الذين يبحثون عن منزل حديث بسعر معقول، والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية موثوقة، وأي شخص يقدر مرونة الدفع على مراحل خلال فترة البناء بدلاً من دفعة واحدة. تجعل مكانتها في السوق المتوسطة خيارًا منطقيًا للمشترين لأول مرة الذين يدخلون سوق دبي. للحصول على خطة الدفع الكاملة لـ Divine Residencia، والأسعار الحالية، وتوافر الوحدات، سجل اهتمامك على offplans.com وسيتواصل فريقنا معك بالتفاصيل التي تحتاجها لاتخاذ الخطوة التالية.