Al Madar Scala Tower
عن Al Madar Scala Tower
برج المدار سكالا هو ناطحة سحاب سكنية حديثة من تطوير المدار للاستثمار في منطقة الخليج التجاري الراقية في دبي. يرتفع البرج على 22 طابقًا سكنيًا، حيث يجمع بين العمارة الأنيقة والوظائف اليومية. يوضح هذا الملف ما يقدمه البرج، ولماذا تعتبر منطقة الخليج التجاري عنوانًا مرغوبًا، ومن هم الأشخاص الذين تناسبهم هذه المنازل. ما هو؟ يتكون برج المدار سكالا من 22 طابقًا سكنيًا تضم استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم، تم تصميم كل منها مع مراعاة الراحة وتوزيع الوظائف. تضمن التخطيطات المدروسة استخدامًا فعالًا للمساحة، بينما توفر النوافذ البانورامية إطلالات مذهلة على المدينة. يتميز التصميم الخارجي بخطوط أنيقة ومواد حديثة تشكل صورة ظلية لا تُنسى ضمن أفق الخليج التجاري. يشارك السكان مجموعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبح، ومركز لياقة بدنية حديث، ومناطق ترفيهية مخصصة، وأمن على مدار الساعة، مما يخلق ظروفًا متوازنة لنمط حياة نشط واسترخاء كامل بالقرب من قلب المدينة. لماذا هذا الموقع؟ يعتبر Business Bay مركزًا تجاريًا وسكنيًا وأعمالًا يمتد على طول قناة دبي المائية، حيث تقع العديد من المعالم البارزة في المدينة على بُعد لحظات فقط، بما في ذلك Downtown، Burj Khalifa، منطقة الأوبرا وThe Dubai Mall. ترتبط المنطقة بسهولة بطريق الشيخ زايد وطريق الخيل، ومن البرج، يبعد The Dubai Mall حوالي 13 دقيقة بالسيارة، وBurj Al Arab حوالي 20 دقيقة وPalm Jumeirah حوالي 21 دقيقة. تحافظ محطة مترو Burj Khalifa، ومسارات الحافلات، ومحطات النقل المائي بالقناة على اتصال استثنائي في المنطقة، مما يجعلها مفضلة للمهنيين ورجال الأعمال للعيش بالقرب من العمل. ما هي التكلفة؟ تبدأ أسعار الشقق في Al Madar Scala Tower من 2,100,000 درهم إماراتي لمنزل تبلغ مساحته حوالي 1,266 قدم مربع. عند هذا المستوى، يحقق المشترون الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم إماراتي للحصول على تأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات في الإمارات، مما يضيف فوائد الإقامة طويلة الأمد إلى الشراء. كعقار في دبي، تنطبق رسوم التسجيل القياسية البالغة 4% لصالح دائرة الأراضي والأملاك في دبي على السعر. تتوفر شروط الأقساط المحددة لهذا الإصدار عند الطلب، ويمكن لفريقنا تأكيد متطلبات الدفعة الأولى وأي حوافز من المطور سارية في وقت استفسارك. لمن هو هذا؟ برج المدار سكالا يناسب المحترفين، الأزواج والمستثمرين الذين يبحثون عن منزل في منطقة الخليج التجاري بموقع جيد مع جاذبية إيجارية قوية وإمكانية الحصول على تأشيرة ذهبية. مزيج الاستوديوهات والشقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم يناسب الأفراد والأسر الصغيرة على حد سواء، بينما يجعل العنوان المركزي، والموقع بجانب القناة، وحزمة المرافق منه خيارًا عمليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في المحفظة. القرب من وسط المدينة ومنطقة دبي المالية يبقي الطلب على المستأجرين من الشركات مستقرًا، مما يدعم إشغالًا موثوقًا وعوائد للمالكين على مر الزمن. استكشف مخططات الطوابق، والتوافر والأسعار لبرج المدار سكالا على offplans.com، أو اتصل بفريقنا للحصول على نصائح مخصصة.