Azizi Ameer
عن Azizi Ameer
عزيزي أمير هو مشروع سكني حديث من تطوير عزيزي في الفرجان، واحدة من أكثر المجتمعات اتصالاً وتطوراً بسرعة في دبي. مع شقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم وأسعار معلنة، يستهدف العائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة بالقرب من خط المترو. إليك ما تحتاج لمعرفته قبل الاستفسار على offplans.com. ما هو؟ يرتفع عزيزي أمير فوق طابق أرضي، ومستويين من البوديم، وتسعة طوابق سكنية، محاطاً بتصميم واجهة أنيق وتشطيبات فاخرة من الداخل والخارج. تأتي المنازل على شكل شقق من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح تقريباً من 814 إلى 2,143 قدم مربع، مع غرف معيشة واسعة، وتصميمات مدروسة، ونوافذ كبيرة، وتشطيبات عالية الجودة. يستمتع السكان بدور سينما خاصة، ومركز لياقة بدنية حديث، ومنطقة لعب مغطاة للأطفال، ومسابح منفصلة للبالغين والأطفال، ومناطق مشي منسقة، ومنطقة استراحة خارجية، ومواقف واسعة، وأمن على مدار الساعة — مجموعة كاملة من المرافق لحياة عائلية يومية. لماذا هذا الموقع؟ الفرجان هي واحدة من أكثر المناطق شعبية وتطوراً بسرعة في دبي، وهي مزيج مخطط بعناية من مجتمعات الفلل المسورة ومباني الشقق المنخفضة الارتفاع التي تناسب العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء. تتواجد المدارس، والحضانات، والعيادات، والمراكز التجارية، وأماكن الترفيه جميعها في متناول اليد. والأهم من ذلك، أن المجتمع يقع مباشرة على خط المترو: محطة Discovery Gardens تبعد دقيقة واحدة، وطريق الشيخ محمد بن زايد خمس دقائق، وجافزا ومول ابن بطوطة سبع دقائق، ودبي مارينا وJBR حوالي ثلاث عشرة دقيقة — مع Expo City وPalm Jumeirah على بُعد حوالي خمس عشرة دقيقة. ما هي التكلفة؟ يبدأ سعر Azizi Ameer من 1,291,000 درهم إلى 2,878,000 درهم للشقق التي تتراوح مساحتها بين 814 إلى 2,143 قدم مربع — قيمة ممتازة للموقع. يستخدم المشروع خطة دفع مرتبطة بالبناء دون أقساط بعد التسليم، لذا تدفع على مراحل وفقًا لتقدم البناء حتى التسليم. أضف إلى ذلك رسوم نقل ملكية دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4%، ولاحظ أن الأموال تُحتفظ في حساب ضمان خاضع لرقابة RERA مع تسجيل البيع عبر Oqood. الوحدات الأكبر التي يزيد سعرها عن 2 مليون درهم يمكن أن تؤهل المشتري للحصول على تأشيرة الذهب الإماراتية لمدة عشر سنوات. لمن هي موجهة؟ يناسب Azizi Ameer العائلات والمستخدمين النهائيين الذين يرغبون في شقة حديثة ومجهزة جيدًا بجانب المترو، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يسعون وراء الطلب القوي على الإيجارات في Al Furjan وسجل النمو الرأسمالي. تعمل الشقة ذات الغرفة الواحدة بأسعار معقولة كنقطة دخول للمشترين لأول مرة والمستثمرين، بينما تناسب المنازل الأكبر ذات الثلاث غرف نوم الأسر المتنامية. سيجد المشترون الذين يفضلون الاتصال على عنوان متميز هذا العرض جذابًا. يتمتع Al Furjan بسجل مثبت في تقدير رأس المال وعوائد إيجارية تنافسية، ويضمن الربط المباشر مع المترو طلبًا واسعًا من المستأجرين - من موظفي المناطق الحرة إلى الأسر التي ترغب في قاعدة معقولة بالقرب من الساحل. تجعل تلك المجموعة من الأسعار المنشورة وخطة البناء المرتبطة بها من السهل نمذجة المشروع قبل الالتزام. يمكنك الاطلاع على الأسعار الكاملة، وخطط الطوابق، والتوافر لـ Azizi Ameer على offplans.com، والتحدث مع فريقنا في دبي للمشاريع قيد الإنشاء لتأمين وحدتك المفضلة.