AZIZI "Azizi Lina" NEW LAUNCH

عن AZIZI "Azizi Lina" NEW LAUNCH

عزيزي لينا هو مبنى سكني جديد أطلقته شركة عزيزي للتطوير في وسط جبل علي، وهو حي متنامٍ بجوار المنطقة الحرة الرئيسية في دبي. يضم استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بأسعار دخول مناسبة، مما يجعله موجهًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يركزون على العائد. إليك ما تحتاج لمعرفته قبل الاستفسار على offplans.com. ما هو؟ تم تصميم عزيزي لينا بأسلوب معماري حديث مع واجهات أنيقة ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، ويتكون من ثلاثة طوابق تحت الأرض، وطابق أرضي، وثلاثة طوابق علوية، وتسعة طوابق سكنية وسطح. تتنوع الوحدات من استوديوهات إلى شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، جميعها بتصميمات مدروسة، وتشطيبات عالية الجودة، وديكورات عصرية. يحصل السكان على حزمة مميزة من المرافق: حمامات سباحة، وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء، وسينما، ومنطقة لعب داخلية، وغرفة ألعاب، وقاعة متعددة الأغراض، ومساحات تجارية، ومواقف واسعة، وأمن على مدار 24 ساعة. تم إطلاق المشروع في سبتمبر 2025، وتم تقديمه مع وديعة تعبير عن الاهتمام بنسبة 3%. لماذا هذا الموقع؟ يقع Downtown Jebel Ali ضمن منطقة Jebel Ali Freezone Extension (JAFZA) — واحدة من أكبر وأرقى المراكز الاقتصادية في الإمارات، مدعومة بميناء جبل علي وقاعدة عميقة من الأعمال الدولية. بالنسبة للسكان، يعني ذلك العيش بالقرب من مركز عمل رئيسي مع روابط لوجستية وطرق ممتازة. من Lina، تبعد محطة مترو Life Pharmacy حوالي ثلاث دقائق، ومول ابن بطوطة ثماني دقائق، ودبي مارينا وJBR اثني عشر دقيقة، وحدائق دبي الترفيهية اثني عشر دقيقة، وExpo City حوالي خمس عشرة دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي حوالي خمس وعشرين دقيقة. ما هي التكلفة؟ عند الإطلاق، تم عرض Azizi Lina بأسعار تبدأ من 546,000 درهم إماراتي للاستوديوهات، ومن 947,000 درهم إماراتي للمنازل ذات غرفة نوم واحدة، ومن 1,280,000 درهم إماراتي للشقق ذات غرفتي نوم، مع وديعة تعبير عن الاهتمام بنسبة 3% للحجز. يتبع البرنامج خطة دفع مرتبطة بالبناء دون أقساط بعد التسليم، لذا يتم دفع المبالغ على مراحل وفقًا لتقدم البناء حتى الاكتمال. أضف إلى ذلك رسوم نقل ملكية دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%؛ تُحتفظ الأموال في حساب ضمان منظم من قبل RERA ويتم تسجيل البيع عبر Oqood. تأكد من الأسعار الحالية والتوافر، حيث تتحرك الأرقام بسرعة بعد الإطلاق الجديد. لمن هو هذا المشروع؟ تجعل الأسعار التنافسية لـ Lina منها خيارًا طبيعيًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات بأسعار معقولة ومتصلّة بالمترو بالقرب من قاعدة توظيف ضخمة — مما يضمن طلبًا موثوقًا من المستأجرين. تناسب الاستوديوهات والوحدات ذات غرفة نوم واحدة العزاب والمهنيين الشباب ومالكي العقارات المؤجرة، بينما تناسب المنازل ذات غرفتي نوم وثلاث غرف نوم العائلات الصغيرة. سيقدّر المشترون الذين يبحثون عن قيمة الأسعار التنافسية. نظرًا لأن Downtown Jebel Ali لا يزال في مرحلة النمو، فإن المشترين الأوائل يضعون أنفسهم في موقع متقدم قبل اكتمال تطوير المنطقة والتوسع المستمر لمطار آل مكتوم الدولي القريب، وكلاهما يدعم حالة النمو الرأسمالي على المدى المتوسط. تساعد قائمة المرافق الواسعة — بما في ذلك صالات رياضية منفصلة، وصالة سينما ومرافق للأطفال — أيضًا في تمييز الوحدات للمستأجرين في قطاع الإيجارات السريعة وبأسعار معقولة. تحقق من أحدث الأسعار، وخطط الطوابق، والتوافر لـ Azizi Lina على offplans.com، وتحدث مع فريقنا لتسجيل اهتمامك مبكرًا.

المطور