DAMAC «Canal Crown»
عن DAMAC «Canal Crown»
تقع Canal Crown من DAMAC Properties في منطقة الخليج التجاري على طول قناة دبي المائية، وهي إقامة بارزة تم تطويرها بالتعاون مع de Grisogono. من منظور استثماري، يجتمع موقعها المطل على القناة، وشراكتها التصميمية المميزة، وإطلالاتها على برج خليفة لتشكل عنوانًا يتمتع بجاذبية حقيقية على المدى الطويل في واحدة من أكثر المناطق المركزية طلبًا في دبي. جاذبية الاستثمار تتراوح أسعار الوحدات السكنية من 1,430,000 درهم إماراتي إلى 9,882,000 درهم إماراتي، مع مساحات تتراوح تقريبًا من 421 قدم مربع إلى 4,396 قدم مربع، مما يوفر نطاق دخول واسع لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. تتوفر خطتان للدفع، كل منهما بدون مكون بعد التسليم. تشير كلا الخطتين إلى إعفاء بنسبة 4% من دائرة الأراضي والأملاك للوحدات التي تزيد قيمتها عن 1,320,000 درهم إماراتي، والذي يستمر حتى 30 سبتمبر 2025، وهي هيكل مصمم لتعزيز القدرة على تحمل التكاليف عند نقطة الشراء. العمارة والوحدات السكنية يتكون المبنى من مستويين تحت الأرض، ومستوى أرضي، وثلاثة طوابق منصة، و38 طابقًا سكنيًا وسطح، وفقًا لتكوين 2B+G+3P+38+R. تشمل المجموعة استوديوهات، وشققًا من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، ومنزلًا تاون هاوس مكونًا من غرفتي نوم واحدة على المنصة، ودوبلكسات حصرية من ثلاث إلى أربع غرف نوم في الطوابق العليا. تتمتع العديد من المساكن بإطلالات بانورامية على قناة دبي وبرج خليفة. تم تصميم الواجهة من مواد ذات لون فاتح عالية الجودة وتُتوج بهيكل مشع يعكس ضوء الشمس، بينما تتميز interiors بالرخام الرمادي والأخضر مع لمسات ذهبية لإضفاء شعور فاخر بشكل مميز. المرافق يمكن للسكان الاستمتاع بحديقة كوكبية، كبسولات للاسترخاء، حمامات سباحة رياضية مائية، سباحة بتقنية الواقع الافتراضي، منتجع صحي مستقبلي، ومنصة مراقبة. يستضيف مستوى البوديم متاجر تجزئة، ومطاعم، ولوبي أنيق، مما يخلق نمط حياة متكامل داخل البرج. الموقع والاتصال يعتبر Business Bay مركزًا تجاريًا وسكنيًا وأعمالًا، حيث يقع بالقرب من Downtown، برج خليفة، دبي مول وسوق البحار. يقع Canal Crown بالقرب من طريق الخيل لتسهيل الوصول عبر المدينة: يبعد برج خليفة ودبي مول حوالي عشر دقائق، ودبي مارينا ومارينا مول حوالي عشرين، ومطار دبي الدولي حوالي خمس عشرة دقيقة. المنطقة مخدومة بشكل جيد بواسطة المترو، والحافلات، ووسائل النقل المائية، ومراسي القوارب الخاصة على طول القناة. الملكية يُعرض Canal Crown على أساس الملكية الحرة، مما يسمح بالملكية الدولية الكاملة. يجب على المشترين تخصيص ميزانية للرسوم القياسية البالغة 4% لصالح دائرة الأراضي والأملاك في دبي حيثما ينطبق ذلك. نظرًا لأن الأسعار المؤهلة تتجاوز 2,000,000 درهم، فإن الشراء المؤهل قد يدعم أيضًا طلب الحصول على تأشيرة ذهبية إماراتية، مما يضيف قيمة الإقامة طويلة الأمد للاستثمار. لماذا تشتري هنا؟ يجمع Canal Crown بين تصميم de Grisogono، وإطلالات على القناة وبرج خليفة، ومجموعة مرنة من التخطيطات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والسكان الذين يبحثون عن منزل مميز في منطقة الخليج التجاري. توفر مجموعة الوحدات، من الاستوديوهات إلى الدوبلكس الفسيح في الطابق العلوي، خيارات تناسب كل من المشترين لأول مرة الذين يدخلون منطقة مركزية رئيسية وأولئك الذين يبحثون عن منزل كبير مع إطلالات في قلب المدينة. لاستكشاف الأسعار، وخطط الطوابق، وخيارات الدفع، تفضل بزيارة offplans.com وتواصل مع فريقنا.