KAYAN
عن KAYAN
كايان يقع في غدير الطير، حي ساحلي خلاب يقع بين إمارات أبوظبي ودبي، حيث يقدم المطور إمكان مجتمع فلل فاخرة كجزء من حدائق الجرف. يجمع المشروع بين العزلة والاتصال، مما يوفر أسلوب حياة هادئ وغني بالطبيعة على مقربة من كلا العاصمتين، مما يجعله عنوانًا مميزًا للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية. أسلوب الحياة والمعيشة يتكون كايان من مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 4 و5 غرف نوم، المعروضة بأسلوب ريهال الكلاسيكي أو أسلوب راوية العصري. تتميز الفلل الحديثة بخطوط هندسية ناعمة وزوايا حادة، بينما تستلهم المنازل الكلاسيكية من التصميم العربي التقليدي مع ساحات مريحة وواجهات مزخرفة تحتوي على مشغولات مفتوحة. تتراوح أحجام الفلل من حوالي 4,428.27 قدم مربع إلى 5,580 قدم مربع، مما يوفر للسكان مساحة معيشة داخلية وخارجية واسعة للحياة الأسرية والترفيه. المرافق والميزات يقدم المجتمع حزمة أسلوب حياة استثنائية، بما في ذلك شاطئ خاص بطول 700 متر، وقناة صناعية بطول يقارب 4.5 كم، ومارينا، ومحاكم رياضية وملاعب، ومناطق ترفيهية منسقة مع مسارات للجري والمشي. يوفر المشروع مركزًا طبيًا، ورياض أطفال، ومدارس، ومتاجر، وبنية تحتية اجتماعية أخرى، مما يخلق بيئة مكتفية ذاتيًا للعيش الساحلي المريح. الموقع والاتصال يُعرف غدير الطير بموقعه المتميز وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية، حيث تتوفر المدارس، والسوبرماركت، والمرافق الطبية، والمرافق الرياضية، والمساحات الخضراء على مقربة. من كيان، يمكن الوصول إلى برج خليفة ودبي مول في حوالي 35 دقيقة، بينما يبعد ياس مول، وعالم فيراري أبوظبي، ومطار أبوظبي الدولي حوالي 40 دقيقة، ووسط أبوظبي حوالي 50 دقيقة. يمنح هذا الموقع الوسيط بين إمارتين السكان مرونة للعمل والترفيه عبر المنطقة. الاستثمار والملكية تُعرض المنازل على أساس ملكية حرة، بأسعار تبدأ من 6,563,777 درهم إماراتي وتصل إلى 10,261,777 درهم إماراتي. نظرًا لأن هذه القيم تتجاوز بسهولة 2,000,000 درهم إماراتي، قد يتأهل المشترون المؤهلون للحصول على تأشيرة الذهب الإماراتية، مما يضيف فوائد الإقامة طويلة الأمد إلى الشراء. تتوفر خطتان للدفع، كلاهما مصممة بدون مكون بعد التسليم. كمنطقة تطوير في أبوظبي، تخضع المعاملات لرسوم التسجيل والتحويل المعمول بها في الإمارة بدلاً من رسوم دائرة الأراضي في دبي. لماذا تختار كيان؟ مع الفيلات الواسعة المطلة على الشاطئ، وتوفير مجموعة غنية من المرافق، وملكية حرة، وإمكانية الحصول على تأشيرة ذهبية في بيئة ساحلية هادئة بين أبوظبي ودبي، تجذب كيان العائلات والمستثمرين المميزين الذين يسعون إلى الخصوصية والقيمة طويلة الأمد. يتيح الاختيار بين أنماط رِحال الكلاسيكية وراوية الحديثة للمشترين اختيار منزل يعكس ذوقهم، بينما تجعل المرافق مثل المركز الطبي، ورياض الأطفال، والمدارس، والمتاجر المجتمع مكتفياً ذاتياً حقاً للعيش العائلي الدائم بدلاً من كونه ملاذاً موسمياً. لاستكشاف تخطيطات الفيلات، ومراجعة الأسعار، ومناقشة خطط الدفع، قم بزيارة offplans.com واكتشف كيان في حدائق الجرف.