22
عن 22
MAG 22 هي مجموعة حصرية من المنازل التاون هاوس على الطراز المتوسطي من تطوير MAG Property Development في ميدان (ند الشبا 1)، تقدم منازل مكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم تم بناؤها وفق معايير دقيقة. تم الانتهاء من الديكورات الداخلية بألوان بيج هادئة مع مواد عالية الجودة، مما يخلق شعورًا بالهدوء والاتساع، بينما تُطِل النوافذ والشرفات على مناظر بانورامية خلابة لدبي. تضيف المجتمع مسابح مع مرافق ترفيهية، وصالات رياضية ومراكز لياقة بدنية، وحدائق للأطفال، وحقول رياضية، وميادين جولف، ومجموعة متنوعة من المتاجر. تبدأ أسعار MAG 22 من 5,050,000 درهم، مع منازل تاون هاوس تبلغ مساحتها حوالي 1,790 قدم مربع. نظرًا لأن سعر الشراء يتجاوز 2 مليون درهم، قد يتأهل المشترون للحصول على تأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات، وذلك وفقًا لقواعد الأهلية السارية، مما يعد حافزًا إضافيًا للعائلات والمستثمرين الدوليين الذين ينتقلون إلى دبي. يرجى تأكيد التوافر الحالي، حيث قد تختلف بعض التخطيطات. تقدم MAG Property Development خطة دفع بدون مكون بعد التسليم، لذا يتم تسوية سعر الشراء عند الانتهاء بدلاً من تمديده إلى أقساط بعد استلام المفاتيح. يتم تأكيد وديعة الحجز والمعالم المرتبطة بالبناء عند الحجز. بالإضافة إلى السعر، يجب على المشترين تخصيص ميزانية لرسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%، والتي تُدفع عند نقطة البيع، بالإضافة إلى الرسوم الإدارية وعمولات الوكالة المعتادة. طلب الجدول التفصيلي مبكرًا يسهل تنسيق المدفوعات مع كل مرحلة من مراحل البناء وتخطيط ميزانيتك العامة. تعتبر Meydan (Nad Al Sheba 1) منطقة مرموقة وديناميكية في دبي تمتد على طول طرق الميدان وناد الشبا، وتتركز حول مضمار سباق ميدان الأسطوري. توازن المنطقة بين الطاقة الحضرية والخضرة والراحة: حيث تستضيف مطاعم مثل The Track وShiba وFarriers تجارب تناول طعام دولية حيوية، بينما تدور الحياة الثقافية والرياضية حول مضمار السباق ونادي الجولف وحديقة ناد الشبا للدراجات. روابط النقل ممتازة، حيث تضع طرق محمد بن زايد والعين والخيل وسط المدينة، وبيزنس باي، ودبي مارينا والمطار على بعد 10 إلى 20 دقيقة. تجعل الحدائق الخضراء ومسارات الجري وركوب الدراجات وملاعب التنس وحقول الجولف المنطقة مثالية للعيش النشط للعائلات. يناسب MAG 22 العائلات والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن تاون هاوس خاص ومنخفض الارتفاع في مجتمع مرموق ولكنه متصل جيدًا، مع المساحة والمرافق لدعم الحياة اليومية. سيقدّر المستثمرون سمعة ميدان القوية، والحد من إمدادات المنازل المتلاصقة، وقربها من وسط المدينة، بينما يوسع حد تأشيرة الذهب جاذبيتها للمشترين من الخارج الذين يخططون للانتقال إلى دبي على المدى الطويل. سجّل اهتمامك في MAG 22 على offplans.com لطلب مخططات الطوابق، والتوافر الحالي، وتفاصيل كاملة عن الأسعار وشروط الدفع.