The Palm Jebel Ali - Plots
عن The Palm Jebel Ali - Plots
ذا بالم جبل علي - قطع أراضي هو عرض حصري من نخيل العقارية: قطع أراضي مملوكة بالكامل لبناء فيلات مصممة خصيصًا على جزيرة بالم جبل علي الشهيرة في دبي. تقع هذه القطع على الفروع من K إلى P، وتتميز بإمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ خاص من الرمال البيضاء، مما يمنح المشترين فرصة نادرة لتصميم منزل مميز في واحدة من أكثر المشاريع الطموحة على الواجهة البحرية في الإمارة بدلاً من الاستقرار في مسكن جاهز. ما هو؟ بدلاً من مسكن مكتمل، هذه عملية بيع لقطع أراضي فيلات واسعة تتيح للمالكين تحقيق أي رؤية معمارية تقريبًا - حديقة خاصة، شرفة، منطقة للاسترخاء وحتى مسبح خاص. تم تصميم المخطط الرئيسي الأوسع ليكون منتجعًا سكنيًا مكتفيًا ذاتيًا، مع أكثر من 80 فندقًا فاخرًا، ومجموعة متنوعة من المطاعم، ومراكز التسوق والترفيه، وحدائق ومنتزهات خلابة، وبنية تحتية حديثة للنقل. الكثافة البنائية المنخفضة عمدًا تحافظ على الخصوصية والتميز عبر الجزيرة، مما يجعل كل قطعة لوحة بيضاء حقيقية على الواجهة البحرية الأولى مع إمكانات استثمارية عالية على المدى الطويل. لماذا هذا الموقع؟ تتبع Palm Jebel Ali نجاح Palm Jumeirah كجزيرة ثانية على شكل نخلة من تطوير نخيل، وتقع تقريبًا على الحدود مع إمارة أبوظبي. من المخطط أن تكون أكبر من ضعف حجم Palm Jumeirah، مع شكل أكثر تعقيدًا وبنية تحتية أغنى وأكثر تنوعًا، على الرغم من وجود عدد أقل من فروع النخيل. تشمل الرؤية حوالي 1,000 بونغالو ساحلي و2,000 فيلا بتصاميم متنوعة، بالإضافة إلى مشاريع فردية للعملاء الأثرياء. توفر القرب من شارع الشيخ زايد (E11) روابط مريحة لبقية دبي وأبوظبي، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي الجديد بالقرب. ما هي التكلفة؟ تتراوح أسعار الأراضي من 45,000,000 درهم إلى 117,000,000 درهم، مع مساحات الأراضي التي تمتد تقريبًا من 13,993 إلى 19,375 قدم مربع. يتم تقديم العرض مع خطة دفع لا تشمل أي أقساط بعد التسليم. عند هذه القيم، يتجاوز الملكية بسهولة الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم للحصول على تأشيرة الذهب لمدة 10 سنوات في الإمارات. يجب على المشترين أيضًا تخصيص ميزانية لرسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% من سعر الشراء، بالإضافة إلى تكاليف التسجيل، وأخذ في الاعتبار التكلفة المنفصلة لتصميم وبناء الفيلا نفسها بمجرد تأمين الأرض. لمن هي هذه الفرصة؟ تتناسب هذه القطع مع المشترين ذوي الثروات العالية الذين يرغبون في بناء فيلا شاطئية مصممة خصيصًا بدلاً من شراء منزل جاهز، بالإضافة إلى المستثمرين على المدى الطويل الذين يراهنون على نمو الساحل الغربي لدبي وقرب مطار آل مكتوم الدولي الجديد. الكثافة المنخفضة والوصول المباشر إلى الشاطئ تجعل من هذا عرضًا حصريًا حقًا لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والفضاء. للتسجيل في الاهتمام وطلب توافر القطع والأسعار لـ The Palm Jebel Ali - Plots، يرجى الاتصال بفريقنا عبر offplans.com.