خرید ملک در دبی از راه دور کاملاً ممکن است و به حضور فیزیکی نیاز ندارد. خارجیها میتوانند در مناطق تملک آزاد بهصورت مالکیت کامل خرید کنند. در این راهنما فرایند گامبهگام برای غیرمقیم را از انتخاب ملک تا ثبت و اقامت مرور میکنیم. با فهرست پروژههای دبی شروع کنید.
آیا بدون ویزا و اقامت میتوان خرید؟
بله. برای خرید ملک در دبی نه ویزا لازم است نه اقامت. حتی خرید بالای ۲ میلیون درهم میتواند خودش به ویزای طلایی ۱۰ ساله منجر شود. خرید برای شهروندان تقریباً همه کشورها در مناطق تملک آزاد ممکن است.
گام به گام
۱) انتخاب پروژه و واحد (بر اساس بودجه و طرح پرداخت). ۲) رزرو با پرداخت ودیعه. ۳) امضای قرارداد خرید (SPA) — قابل انجام از راه دور. ۴) پرداخت طبق برنامه به حساب اسکرو تحت نظارت RERA. ۵) ثبت در دائره اراضی دبی (DLD) و دریافت اوقود (برای پیشفروش). یک مشاور معتبر هر مرحله را همراهی میکند.
پرداخت و انتقال وجه
پرداختها به حساب اسکرو پروژه واریز میشوند، نه مستقیم به سازنده. درباره روش انتقال بینالمللی و نکات ارزی با بانک خود هماهنگ کنید. در پیشفروش، پرداخت طبق برنامه اقساط تقسیم میشود که برای خرید از راه دور مناسب است.
اقامت برای غیرمقیم
اگر ارزش ملک به آستانه برسد، پس از ثبت مالکیت میتوانید برای ویزای طلایی اقدام کنید. بخش زیادی از فرایند از جمله درخواست ویزا را میتوان از راه دور سازمان داد. بیشتر در راهنمای اقامت با خرید ملک بخوانید.
پرسشهای متداول
آیا برای معامله باید به دبی سفر کرد؟ خیر، معامله شامل امضا و پرداخت را میتوان از راه دور انجام داد.
آیا خارجی میتواند ۱۰۰٪ مالک شود؟ بله، در مناطق تملک آزاد مالکیت کامل است.
چه مدارکی لازم است؟ معمولاً گذرنامه؛ فهرست دقیق را مشاور/سازنده اعلام میکند.
جمعبندی
خرید ملک در دبی از راه دور با همراهی درست ساده است: انتخاب ملک، SPA، پرداخت به اسکرو و ثبت در DLD — همه از راه دور، با امکان اقامت. ملک مناسب را در فهرست پروژههای دبی بیابید.