从海外购买迪拜房产可完全远程完成，无需亲临。外国人可在永久产权区域以完全产权购买。本指南为非居民梳理从选房到登记与居留的分步流程。请从迪拜项目列表开始。
无签证、无居留能否购房
可以。在迪拜购房既不需要签证也不需要居留身份。事实上，购买200万迪拉姆以上的房产本身即可获得10年黄金签证。永久产权区域向几乎所有国家的公民开放购买。
分步流程
1）选择项目与房源（按预算与付款计划）。2）支付定金预订。3）签署购房合同（SPA）——可远程办理。4）按计划支付至受RERA监管的托管账户。5）在迪拜土地局（DLD）登记并取得Oqood（期房）。可靠的经纪人会全程协助。
付款与资金转账
款项存入项目的托管账户，而非直接付给开发商。请就国际转账及货币事宜与您的银行协调。期房按分期计划付款，非常适合海外购买。
非居民的居留
若房产价值达到门槛，可在产权登记后申请黄金签证。大部分流程（含签证申请）可远程安排。详见购房办理黄金签证指南。
常见问题
成交是否需要前往迪拜？不需要，成交（含签署与付款）可远程完成。
外国人能否拥有100%产权？可以，永久产权区域为完全产权。
需要哪些文件？通常为护照；具体清单由经纪人/开发商确定。
结语
在正确协助下，从海外购买迪拜房产十分简便：选房、SPA、支付至托管、DLD登记——全程远程，并可获得居留。请在迪拜项目列表中选择您的房源。